ビックデータとAIで、不動産価格を予測。不動産投資家・不動産会社向け不動産投資ツール「アセットランクシミュレーター」に、AI価格予測機能を追加

アセットランク.Comは、2008年より延べ5,000名以上に利用されている不動産投資ツールの「アセットランクシミュレーター」に、ビックデータとAIを利用したAI価格予測機能を、5月1日(木)に追加した。



同社は、2008年より不動産投資シミュレーションのソフトウェアの開発・提供を行っている。その「アセットランクシミュレーター」は、「投資検討～出口までをサポート」を目標に開発を続けている。また、2020年より賃貸経営の見える化をサポートする賃貸経営サポート機能の提供も開始した。

今回、取引事例のビックデータ、人口動態、築年数、インフレ率等をAIが解析して、推定の物件価格を算出する機能をリリースした。

この機能追加により、アセットランクシミュレーターの不動産投資シミュレーションの結果に加え、AIが導き出した価格を投資の意思決定の材料として利用できる。

自身の物件が割高なのか、割安なのか。どの程度の価格で売却可能なのか等を客観的に判断する材料を提供できるものと考えている。

＜AI価格予測機能について＞
アセットランクシミュレーター内の住所・建物構造・建築年・土地面積・建物面積等の入力情報を基に取引事例、人口動態、築年数、インフレ率等をAIが解析して、物件の予測価格を出力。

結果には、AIの予測した価格だけではなく、物件所在地の人口動態、物件価格の上昇(下落)傾向等の情報も表示される。

また、AIが算出した結果をキャッシュフローシミュレーション等の不動産投資シミュレーションに利用できる。AI価格予測機能は、アセットランクシミュレーターの無料IDでの利用も可能(利用件数の制限あり)。

「アセットランクシミュレーターのTOPページ」 https://assetranksimulator.com/
【AI価格予測機能にについて】 https://assetranksimulator.com/?page_id=15774

---